서울신용평가정보㈜

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사업분야


신용평가-특수평가

  • 특수평가 서비스 란?
    고객이 의뢰 또는 제시한 문제에 대하여 방법론, 전문지식, 관련정보, 다양한 기법과 도구를 활용하여 해결방안(솔루션)을 제공하는 서비스 활동입니다.특히 고객의 Needs에 대한 명확한 문제인식과 기업의 현재 상황 파악 및 미래예측으로 효율적이고도 실행 가능한 해결방안을 제시하고, 이를 통한 경영 효율성개선과 시장 경쟁력 강화를 바탕으로 기업의 지속 가능한 경쟁우위 확보를 목적으로 합니다. 당사는 다수의 공인회계사, 경영/기술 지도사, AICPA, 석박사 등으로 구성된 우수한 전문인력과 풍부한 경험 및 축적된 Know-how, 국내외 전문기관과의 업무제휴를 바탕으로 고객의 니즈(needs)에 초점을 맞춘 최적의 서비스를 제공합니다.
  • 특수평가의 종류
    • 비상장주식 가치평가
    • PF평가
    • 기업 합병 및 매수(M&A), 상장 관련 가치평가
    • Venture Capital 가치평가
    • 출자전환, 화의, 법정관리 등에 필요한 청산가치평가
    • 세무(상증세 등)목적의 기업가치평가
    • 기타 사업타당성 평가
  • 특수평가 수행업무
    • 주식가치평가
      • 1. 개요

        기업회계기준서 제8호(유가증권)에 의하면 [시장성 없는 지분증권]의 경우 공정가치 평가를 의무화하고 있으며, 2011년부터 도입될 K-IFRS(국제회계기준)에서는 자산 및 부채를 공정가치로 평가하도록 규정하고 있습니다. 이에 따라 서울신용평가정보(주)는 제반 회계기준 및 감독규정 등을 준수하여 비상장주식 평가서비스를 제공하고 있습니다.

        비상장주식의 평가기관은 증권사, 신용평가사, 회계법인, 채권평가회사로 한정되어 있으며, 이 중 신용평가사의 평가서비스가 가장 신뢰성이 높고 독립성이 있는 것으로 알려져 있습니다.

        관련기준-기업회계기준서 제 8호(유가증권) 및 K-IFRS 제1039호(AG69~AG82), 재무보고에 관한 실무의견서 2006-5: 비상장주식 평가에 관한 회계처리('06.11월, 금융감독원)

      • 2. 평가대상

        당사는 일반기업, 공공기관, 벤처기업 등 다양한 비상장주식에 대해 공정가치 평가를 수행하고 있습니다. 보통주 이외에 우선주, 전환사채, 신주인수권부사채 등 각종 채무증권 또는 지분증권에 대한 공저가액 평가서비스도 제공합니다.

    • 부동산 개발 및 PF사업 타당성 평가
      • 1. 개요

        PF 평가(PF 사업타당성 평가)는 관련 프로젝트의 시장환경 분석, 사업성 분석, 유동성분석, 사업수지 및 시나리오 분석, 민감도 분석 등을 수행하여 해당 PF의 원리금 적기 상환 및 회수가능성을 포함한 경제적 타당성을 평가하고, 이에 대한 전문적인 의견을 제공하는 서비스입니다. 당사는 체계적인 평가시스템과 독자적인 평가 프로세스를 바탕으로 다양한 국내외 부동산개발 프로젝트에 대한 PF평가 서비스를 시행하고 있습니다.

      • 2. 평가의 활용

        당사가 제공하는 PF평가는 PF loan을 통해 신규 사업을 추진하는 사업시행사가 주택금융공사 및 금융기관 등에 관련 프로젝트에 대한 신규 대출이나 만기 도래 대출의 차환을 신청할 때 투자의사결정의 참고자료로 제출할 수 있습니다. 신뢰도가 높은 외부 신용평가기관의 PF평가는 독립적이고 객관성 있는 사업타당성 평가를 통해 금융기관 등의 관련기관의 여신 심사 과정 등에 매우 유용한 참고자료로 이용될 수 있습니다.


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